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Maison à vendre - 9 pièces - 240,0 m2 - NIEUL SUR MER - 17 - POITOU-CHARENTES

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785 300 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 4,71 % TTC
  • Prix hors honoraires: 750 000,00€
Maison à vendre - 9 pièces - 240,0 m2 - NIEUL SUR MER - 17 - POITOU-CHARENTES
Description Réf: 17256

NIEUL SUR MER - idéalement située en plein coeur du vieux Nieul, vous apprécierez sa proximité immédiate des commerces et de l'école. Cette propriété vous séduira par ses volumes généreux et ses annexes vous permettront d'accueillir votre famille ou vos amis dans d'excellentes conditions.
Sa maison principale à étage de 195 m² vous offre au rez de chaussée : entrée, vaste pièce de vie de 55 m² ouverte sur une belle terrasse, cuisine dînatoire aménagée et équipée, une suite parentale, buanderie, WC et cave. A l'étage : une suite parentale avec dressing, deux chambres, une salle de bains avec douche, palier et WC.
Sa maison d'amis en pierres de 40 m² et son studio indépendant de 20 m² situés autour de la piscine chauffée complètent l'ensemble.
Vous profiterez de la quiétude de son jardin arboré et clos de vieux murs.
Enfin vous disposerez de deux places de stationnement.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : maison de bourg
  • Style de Maison : ANCIEN RENOVE
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 240 m2
  • Surface habitable : 240 m2
  • Surface terrain : 745 m2
    • Entrée (2 m 2)
    • Cuisine (21,7 m 2)
    • Séjour (56,6 m 2)
    • Chambre (19,8 m 2)
    • couloir (10,2 m 2)
    • Buanderie (2,9 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • Chaufferie (5,8 m 2)
    • Chambre (10,3 m 2)
    • Chambre (11,5 m 2)
    • suite parentale (21,9 m 2)
    • Salle de bain (6,9 m 2)
    • palier (18,2 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • Escalier (3,8 m 2)
    • annexe (38 m 2)
    • STUDIO (20 m 2)
    Nombre de pièces :
    9 [Voir en détail]
Equipement
  • parking exterieur : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Bardage bois
  • Double vitrage, placards
  • Dépendances
  • Abri local technique
  • Studio
  • Préau
  • Piscine chauffée
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • parking exterieur
  • Jardin
À savoir
  • Travaux à prévoir : Bardage
  • Taxe foncière : 1969 €
Les performances énergétiques
  • 177
  • 18
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 177 [rang D]

Valeur GES : 18 [rang C]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,1/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
162
Certifié par Qualitelis

10/10

Remarquables contacts avec les intervenants dans le cadre de mon acquisition d'un appartement au centre de La Rochelle. Professionnalisme, une réelle…   Lire la suite

HERVE ET ROSALIE D.
Client Acheteur après acte de vente
HERVE ET ROSALIE D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Remarquables contacts avec les intervenants dans le cadre de mon acquisition d'un appartement au centre de La Rochelle. Professionnalisme, une réelle présence dans les différentes phases de l'achat de notre bien et surtout une gentillesse dans le relationnel. Encore merci.

10/10

Agent Gregory Rhodon très efficace et à l’écoute je recommande cette agence  

Gisèle C.
Client Acheteur après acte de vente
Gisèle C. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Agent Gregory Rhodon très efficace et à l’écoute je recommande cette agence

10/10

J'ai eu l'impression d'être réellement accompagnée.   Lire la suite

Brigitte T.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Brigitte T. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

J'ai eu l'impression d'être réellement accompagnée.

Damien BROSSIAL
Directeur d'agence de CENTURY 21 Agence du Marché

Merci d'avoir pris le temps de répondre au questionnaire et de donner votre avis. Julie a à cœur d'accompagner ses clients, et elle fait bienveillance et passion.