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maison à vendre 4 pièces - 103,87 m2 LA ROCHELLE - 17

Ref : 18159

473 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,18 % TTC
  • Prix hors honoraires: 450000€
maison à vendre - 4 pièces - 103.87 m2 - LA ROCHELLE - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence Du Vieux-Port
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Description

La Rochelle quartier dynamique de Lafond, venez découvrir cette agréable maison située dans une impasse. Elle offre une entrée, séjour avec mezzanine de 15m2, salon pouvant accueillir une 3eme chambre, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains, WC. Un garage et un sous sol total de 100m2 complètent ce bien. Vous apprécierez sa situation géographique proche commerces et école, son jardin clos de vieux murs et le calme de son environnement résidentiel .

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Vue globale

  • Surface totale : 103 m2
  • Surface habitable : 103,9 m2
  • Surface terrain : 307 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,3 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Séjour (27,5 m2)
    • salon (10,8 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • mezzanine (15,4 m2)
    • Dégagement nuit (4,1 m2)
    • Sous-sol (100 m2)
    • garage (15 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

cour + jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 100 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit peint
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1638 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24553kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 10/04/2024

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