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maison à vendre 4 pièces - 84,81 m2 PUILBOREAU - 17

Ref : 18129

327 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,71 % TTC
  • Prix hors honoraires: 310000€
maison à vendre - 4 pièces - 84.81 m2 - PUILBOREAU - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence Du Vieux-Port
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Description

PUILBOREAU- A 10 minutes de LA ROCHELLE découvrez cette charmante maison située à proximité du centre bourg de PUILBOREAU. Parfaitement conçue pour la vie de famille, cette maison de plain-pied offre un espace bien agencé, comprenant trois chambres lumineuses et une salle d'eau moderne avec wc.
La pièce de vie accueillante s'ouvre sur une terrasse idéale pour savourer les moments en plein air. L'état général impeccable permet un emménagement sans travaux, avec le confort du double vitrage PVC et un chauffage individuel. Le garage privé ainsi que deux parkings extérieurs ajoute une note pratique à cet ensemble. Vous apprécierez son exposition plein sud et son jardin clos de murs

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 84,8 m2
  • Surface terrain : 295 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (25 m2)
    • Chambre1 (13,0 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Chambre 3 (11,2 m2)
    • Cuisine (5,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (9,5 m2)
    • Dégagement (10,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique radiant electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1411 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2106kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 21/06/2023

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