maison à vendre 6 pièces - 150 m2 NIEUL SUR MER - 17

Ref : 17515
499 300 €
  • Honoraires charge acquéreur: 5,12 % TTC
  • Prix hors honoraires: 475 000,00€
maison à vendre - 6 pièces - 150.0 m2 - NIEUL SUR MER - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence Du Marché
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Exclusivité
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Description

NIEUL SUR MER-LAUZIERES Cette maison nichée dans un cadre bucolique vous séduira par son authenticité. Edifiée sur une parcelle de 1700m2 arborée et sans vis-à-vis cette maison offre : au rez-de-chaussée

Son entrée sous verrière dessert un séjour lumineux avec cuisine aménagée.
Le dégagement avec puit de jour vous mène au bureau, chambre et salle d'eau. A l'étage un vaste dégagement pouvant accueillir salle de jeux et bureau, dessert une suite parentale d'environ 30m2 avec salle de bain et dressing, deux chambres.
Un préau, un garage de56m2 donnant sur patio avec bassin romain complète cet ensemble.

Vous serez conquis par le charme de l'ancien l'authenticité de sa bâtisse et par l'atypisme de ce lieu.

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Vue globale

  • Surface totale : 168 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 1 700 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (40 m 2)
    • Cuisine (8,6 m 2)
    • Dégagement (16,4 m 2)
    • Chambre (15,3 m 2)
    • Bureau (10,1 m 2)
    • Salle d'eau (4,2 m 2)
    • palier (11,9 m 2)
    • Dégagement (15,4 m 2)
    • Chambre 2 (12,4 m 2)
    • Chambre 3 (10,7 m 2)
    • Chambre 4 (9 m 2)
    • dressing (5,2 m 2)
    • Salle de bain (9,1 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

autre

Jardin / rue

Général

  • autre : 5place(s)
  • Chauffage : Électrique + bois chauffage au bois / électrique bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade :  m
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : toiture 2010

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 13 octobre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
D
300
KWhEP/m2.an
30 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
30 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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