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Maison à vendre - 6 pièces - 154 m2 - LA ROCHELLE - 17 - POITOU-CHARENTES

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  • Honoraires charge acquéreur: 4,90 % TTC
  • Prix hors honoraires: 590 000,00€
Maison à vendre - 6 pièces - 154 m2 - LA ROCHELLE - 17 - POITOU-CHARENTES
Description Réf: 16788 Faire estimer mon bien

LA ROCHELLE - dans le quartier prisé de LAFOND, à proximité des commerces et des écoles, cette charmante maison d'architecte située dans une rue très calme vous offre au rez de chaussée : une entrée avec placard, un salon/séjour avec son toit cathédrale et une cheminée avec insert double foyer, une mezzanine avec un balcon et un solarium, une cuisine aménagée et équipée avec son arrière cuisine, 3 chambres avec placard, une salle de bains et douche, un couloir avec placards. Attenant un garage avec galetas et cave, une piscine, une cuisine d'été. Enfin une dépendance (2 chambres, salle d'eau et WC) offre la possibilité de revenus locatifs. Très beau potentiel pour cette maison.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison d'architecte
  • Style de Maison : années 80
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 154 m2
  • Surface habitable : 154 m2
  • Surface terrain : 800 m2
    • Entrée (2,9 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Salle de bain (7 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Séjour (35 m2)
    • mezzanine (19 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • couloir (4 m2)
    • garage (35 m2)
    • Cave (35 m2)
    • appartement T2 (32 m2)
    • Dégagement (8 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1982

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Piscine
  • Arrosage auto
  • Puits
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : Fenêtre Alu/bois double vitrage, insert, porte d'entrée, cuisine 2017, SDB 2015
  • Taxe foncière : 2980 €

Les performances énergétiques

  • 137
  • 32

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 137 [rang C]

Valeur GES : 32 [rang D]

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10/10

Démarche professionnelle, qualité de l'accueil, et disponibilité. 

Michel T.
Client Acheteur après compromis de vente
Michel T. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Démarche professionnelle, qualité de l'accueil, et disponibilité.

10/10

très bonne écoute de nos besoins  Lire la suite

Christophe O.
Client Acheteur après compromis de vente
Christophe O. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

très bonne écoute de nos besoins

DAMIEN BROSSIAL
Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence du Marché

Toute l'équipe de LA ROCHELLE vous remercie pour votre délicate attention. Nous restons mobilisés pour votre accompagnement et vos besoins. Nous vous souhaitons parallèlement tout le bonheur qui accompagne votre projet et votre installation.

10/10

C'est clairement grâce à mon agence Century 21 que je ne suis pas passée à côté d'une maison pour laquelle j'avais eu un coup de coeur. L'agence a fa…  Lire la suite

aNNE F.
Client Acheteur après compromis de vente
aNNE F. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

C'est clairement grâce à mon agence Century 21 que je ne suis pas passée à côté d'une maison pour laquelle j'avais eu un coup de coeur. L'agence a fait un geste commercial et mon offre a été acceptée.